针对“房贷还不起”的问题，可能存在以下2点法律风险：
1. 房产被强制拍卖的风险：若长期不还款，银行可向法院申请拍卖抵押房产，若拍卖价款不足以偿还贷款，借款人仍需承担剩余债务。例如：李先生房贷逾期1年，银行起诉后法院拍卖其房产得款100万，但贷款本息共120万，李先生需继续偿还20万；
2. 信用记录永久受损的风险：房贷逾期会被央行征信系统记录，影响未来贷款、信用卡申请甚至就业。例如：王女士房贷逾期3个月，后续申请车贷时因征信不良被拒绝。
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针对“房贷还不起”的问题，以下是2点常见错误操作：
1. 逃避银行沟通：部分借款人因害怕被催收，拒接银行电话、不回复通知，导致银行直接启动诉讼或拍卖程序，增加违约金和法律成本；
2. 盲目“以贷养贷”：通过其他高息贷款偿还房贷，导致债务雪球越滚越大，加剧经济困境，甚至引发更多信用问题。
若您已出现上述错误操作，建议及时向律师咨询，调整处理策略以减少损失。
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关于“房贷还不起是否会坐牢”的直接回复，可依据以下法律条款进行分析：
《中华人民共和国刑法》第一百九十三条规定，以非法占有为目的，诈骗银行贷款数额较大的，构成贷款诈骗罪，处五年以下有期徒刑或拘役等。若房贷还不起是因单纯经济困难，无虚构事实、隐瞒真相的欺诈行为，不满足该条“非法占有目的”及欺诈手段要件，不构成犯罪。《刑法》第三百一十三条规定，对法院判决有能力执行却拒不执行情节严重的，构成拒不执行判决、裁定罪。若未被法院判决或有能力执行却不执行，才可能涉罪。综上，仅无力还款不坐牢，存在欺诈或拒执行为才可能承担刑事责任。
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针对“房贷还不起”的问题，存在以下2点特殊情况：
1. 因突发事件导致无力还款：如借款人因新冠疫情失业、重大疾病丧失劳动能力，银行可能根据政策提供延期还款、减免利息等灵活方案，例如2020年疫情期间多数银行对房贷客户给予了延期还款政策；
2. 房产价值大幅下跌：若房产市值低于剩余贷款本金（即“资不抵债”），银行可能因拍卖房产无法覆盖贷款，协商意愿降低，甚至要求借款人补充抵押物或提前还款，增加借款人的还款压力。

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